深圳【卓越大厦】直租中心
租赁中心 136-7086-0171 蓝经理
【项目介绍】
卓越大厦占地面积3742平方米，总建筑面积56162平方米，建筑总高度86.9米，地上22层，地下2层。其中地面1、2层为商业用途，3-6层为裙楼办公用房，7至21层为标准塔楼办公用房，每层面积为2000平米，22层为层高8米的顶目复式办公空间，整个建筑为大跨框架结构，方正实用，四面采光。项目建筑采用方体外观，南北朝向，做到四面均匀采光，通风透气，从根本上避免了传统写字楼里缺阳光缺氧的痼疾，并在较大程度上拓展了东西南北的暑观视野，使西向百万平米高尔夫园暑和深圳湾海暑直落眼底，满足了后健康时代人们对生态与健康的追求。另外，大厦每层独有VIP洗手间，与常规洗手间是分开，彰显客户主人尊荣身份。
其中地面1、2层为商业用途，3-6层为裙楼办公用房，7至21层为标准塔楼办公用房，每层面积为2000平米，22层为层高8米的顶层复式办公空间。
项目位于城市中心，周边4条地铁（1、2、3、11号线）交汇，多维交通体系，立体交通瞬达全城。
项目地理位置优越，完善的中心区配套，集办公、生活、娱乐为一体，是深圳CBD写字楼客户满意度最高的物业之一。
双口岸，港深地铁14分钟抵达香港九龙站，广深轻轨30分钟到达广州，形成粤港澳1小时经济圈。
福田CBD商业核心，深圳高级配套汇聚，5A甲级写字楼集中区，商业氛围极为浓厚；
【基础信息】
开发商：深圳市永润科技实业有限公司
建筑面积：56162平方米 / 约56,162万㎡
标准层面积：1897平方米 / 1,940㎡
层高：3.0米 / 3m
层数：22层
物业费：卓越物业 / 10.0 元/㎡/月 / 10元/㎡/月
车位：地上15个，地下243个 / 243个
车位费：850 元/月
电梯：客梯数6部，货梯数3部 / 6部日立
网络：电信、联通，移动
占地面积：约3,742㎡
产权年限：50年（2001-2051年）
空调：中央空调（按流量计费）
优势：一核心价值区域 / 二港深金融枢纽 / 三多维交通
【出租信息】
可租面积：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡ 等多种面积段可选，更多面积段及实时房态请来电咨询。
项目地址：卓越大厦位于深圳市福田区福华一路98号
看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理
感谢配合。