项目简介 · PROFILE
金骐智谷大厦雄踞深圳南山区西丽核心片区，紧邻南山智园科创集群，坐拥优质科创产业基底。项目由深圳市金骐集团倾力开发、金銮物业自持运营，总占地约9380平方米，总建筑面积约8.5万平方米，建筑高度达120米。大厦由地上24层与地下2层科学构筑，其中1至3层为临街精品商业裙楼，4至24层为纯商务办公区域，主打中小企业总部、科创研发及商务服务等多元业态，是片区极具高性价比的精品商务载体。
在交通路网与生态配套上，项目区位优势极为突出。大厦步行约500米即可直达地铁5号线塘朗站，并近邻地铁7号线，双轨交汇加持便捷通勤。周边坐拥成熟的“三横三纵”立体路网，多维城市主干道与密集公交线路环绕，可快速联动南山科技园、前海、福田等核心商圈。片区整体绿化率达20.5%，为企业打造了绿意环绕、舒适宜人的都市办公环境。
在硬件配置与空间规划上，大厦采用双层钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙，外观简约现代、通透大气，兼具隔热节能与高端商务质感。内部打造了8.6米挑高的恢弘大堂，标准层高4.05米、净高2.9米，空间开阔且采光通风极佳。大厦全域覆盖高速光纤网络，搭载VRV独立中央空调系统，恒温舒适且独立可控。此外，项目配备500个地下停车位（月租450元），车位配比充足。办公空间从100平方米至整层可选，全屋精装交付，格局方正且可自由拆分组合，完美适配初创团队、中小企业及商务接待等全场景需求，自持物业运维稳定，性价比极为突出。
基本参数 · PARAMETER
🏢 基础信息
项目名称：金骐智谷大厦
类 型：写字楼（甲级）
建筑面积：8505746平方米
竣工年月：2006年05月
开发商：深圳市金骐集团有限公司
📐 空间指标
标准层高：4.5米
楼层数量：24层
实用率：78%
电梯：客梯12部
🚇 物业配套
物业：深圳市金銮物业服务有限公司
交付标准：精装修/毛坯
停车位：400 个
地址：深圳市南山区塘岭路崇文花园4号