项目简介 · PROFILE
深圳前海大厦(前海控股大厦)矗立于深圳市前海深港现代服务业合作区前湾二路，由中建科工集团承建，总投资50.57亿元，总建筑面积约12.76万平方米，建筑高度245米，为前
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项目简介 · PROFILE
深圳前海大厦(前海控股大厦)矗立于深圳市前海深港现代服务业合作区前湾二路，由中建科工集团承建，总投资50.57亿元，总建筑面积约12.76万平方米，建筑高度245米，为前湾片区在建第一高楼，计划于2025年底竣工。项目以“前海之窗，金控总部”为设计理念，外立面采用流线型环保幕墙与动态飘带造型，融合天空、河流、海湾与山脉意象，主体采用核心筒钢框架结构，钢结构用量达2万吨，引入铆焊机器人、等离子切割等智能制造技术确保毫米级精度。
内部规划强调垂直社区理念：高区设六层通高“前海灯塔”空中大堂，享270°无遮挡海景；每三层设置通高中庭“城市客厅”，有效缓解垂直交通压力。裙房打造24小时室内城市通道，无缝衔接地铁枢纽。项目同步部署物联网平台与BIM三维运维系统，实现梯控—访客闸机智能联动，并集成雨水回收、空气质量监测及能耗管理，目标斩获LEED金级认证。
作为集超甲办公、绿色科技与人文体验于一体的湾区金融新封面，前海金融控股大厦正以世界级标准，定位前海核心金融地标，赋能前海打造面向全球的现代服务业高地，为深港金融融合与产业升级提供战略载体。
基本参数 · PARAMETER
🏢 基础信息
类 型：甲级写字楼
建筑面积：12.76万平方米
竣工年月：2025年底竣工
开发商：深圳市海裕投资发展有限公司
📐 空间指标
标准层高：3.5米
楼层数量：地上45层+ 裙房5层 + 地下5层
实用率：78%
电梯：24部
🚇 物业配套
物业：深圳市前海联合物业服务有限公司
交付标准：精装修/毛坯
停车位：1912个
地址：深圳市南山区前湾二路与听海大道交叉路口往东南约80米