深铁前海时代总部中心 - 首页

项目简介 · PROFILE

深铁前海时代总部中心雄踞前海桂湾核心，以约200米双塔姿态重塑国际商务天际线，是湾区金融引擎上的“双子星”地标。项目依托五重国家战略、24项政策红利、“双15%”税收优惠及最高3,000万元办公用房补贴，打造特区中的特区。作为前海首个百万方TOD超体（总建筑面积约130万平方米），无缝接驳地铁1/5/9/11号线及规划中的21号线，联动深中通道、穗莞深城际、三大港口与双机场，构建“海陆空轨”全球通达网络。

周边万象前海、山姆旗舰店、康莱德酒店、前海国际会议中心、哈罗国际学校、桂湾公园等高端资源环伺，形成集金融、政务、商业、教育、生态于一体的成熟总部生态圈。项目以国际甲级标准打造：16.7米奢装大堂、独立车行落客区、空中花园垂直绿洲、高透LOW-E玻璃幕墙及充裕车位配置，全面兑现高效、健康、尊崇的办公体验。

由深铁置业匠心筑就，深铁前海时代不仅是物理空间，更是链接全球资本、汇聚名企圈层、引领湾区未来的战略资产，为世界级企业开启通往前海黄金十年的大门。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称：深铁前海时代总部中心

类 型：甲级写字楼

建筑面积：16.9 万平方米

竣工年月：2026年中下旬

开发商：深圳地铁置业集团有限公司

📐 空间指标

标准层高：4.2米；净层高3.7

楼层数量：43 层（A座 + B座）

实用率：78%

电梯：11部

🚇 物业配套

物业：深铁物业

交付标准：精装修/毛坯

停车位：774个

地址：深圳市南山区梦海大道前海深港基金小镇