深超总TCL中心 - 官网首页

楼盘简介

深超总TCL中心基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：7.2万平方米
• 楼层数量：地上20层，地下3层
• 标准层高：约4.5m，净高3.0m
• 得房率：78%
• 车位数量：260个
• 物业公司：JLL仲量联行

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：9部电梯，搭配目的选层梯控
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2026-03
• 开发商：TCL集团

项目亮点

深超总TCL中心位于深圳湾超级总部基地西北门户，总建筑面积约7万平方米，地上20层、地下3层，建筑高度约99.8米，业态涵盖半导体显示产业运营中心、战略规划中心、投资发展中心及未来显示技术中央研究院等。项目由肃木丁与奥意建筑联合设计、中建八局承建，于2021年底开工，2024年6月主体结构封顶。

设计以"十字生境"为核心理念，融合岭南架空通风传统与现代低碳技术。无裙楼的单塔被四个巨拱架空托起，底部形成约4650平方米开放式城市公园，为高密度片区提供遮阳避雨的公共呼吸空间。外立面采用锯齿形竖向渐变幕墙，以通透的Low-E中空玻璃与定制镀PVDF铝型材为主材，非可视区域以"阴影箱"技术优化节能，99.8%的建筑系统达到国际甲级写字楼标准。塔冠形式与北立面弧线呼应，结合观景平台形成统一的第五立面。

项目基于烟囱拔风效应，底部四面架空并与核心筒围合的中庭竖井连通，在正负风压作用下实现自然通风与温控调节，集成雨水回收、人工隔热及水自给等综合节能策略。施工中创新应用4650平方米智能基坑"天幕"系统，实现全封闭作业，扬尘与噪音降低90%，获评深圳市安全生产文明施工优良工地奖。