太子湾商务广场 - 官网首页

楼盘简介

太子湾商务广场基本信息

• 项目类型：综合体（甲级）
• 建筑面积：170万㎡
• 楼层数量：26层
• 标准层高：4.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：871个
• 物业公司：大厦自持物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：12部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2025-12
• 开发商：招商局

项目亮点

招商太子湾由招商蛇口重磅打造，是总建面约170万㎡的湾区滨海超级综合体，依托深圳唯一、华南标杆22万吨级太子湾邮轮母港，占位前海蛇口自贸区核心门户，是片区重点发展的核心载体。项目业态极致多元，集超甲级办公、滨海商业、商务公寓、品质住宅、星级酒店、国际学校、国际医院、文化艺术中心、公交枢纽于一体，构筑一站式国际滨海都会生活区，打造深圳面向全球的滨海封面与对外交流窗口。

项目整体分四期开发，开发周期长达9年，整体规划循序渐进、能级持续跃升。一期为太子湾商务广场，坐落港湾大道南侧，紧邻地铁12号线太子湾站，区位交通便捷；三期规划350米超高层甲级写字楼，刷新片区商务地标高度；四期为高端住宅地块，依托原有蛇口港片区改造升级，老旧码头整体搬迁至太子湾母港，片区城市界面、商务配套、滨海景观全面焕新，长期价值潜力突出。

太子湾一期商务广场为片区成熟商务标杆，总占地2.78万㎡，总建面13.63万㎡，涵盖7万㎡写字楼、1万㎡精品商业，容积率约2.8，整体低密精致、舒适度拉满。园区规划6栋高标准商务写字楼，本次主推D栋约16层精品办公产品，户型规整、空间利用率超70%，实用率远超片区同类商务楼宇。依托片区滨海枢纽、国际化配套与招商高端运维体系，适配总部办公、商务接待、科创企业、外贸金融等多元企业落地，是蛇口滨海核心稀缺的高品质办公选择。