深圳湾SIC超级总部中心 - 官网首页

楼盘简介

深圳湾SIC超级总部中心基本信息

• 项目类型：TOD垂直综合体（含超甲级写字楼、高端商业、酒店、商务会馆等）
• 建筑面积：约46.1万平方米
• 楼层数量：80层（地下2层至地上78层，含商业B2-4F、写字楼5-43F、SIC65商务会馆44-64F、酒店65-78F）
• 标准层高：4.2米（部分办公区）
• 得房率：78%
• 车位数量：1130个车位
• 物业公司：万物梁行

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：59部进口通力电梯（办公区26部）；货梯2部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2023年12月
• 开发商：深圳地铁集团与万科集团联合开发

项目亮点

深圳SIC超级总部中心矗立于南山区白石洲白石三道与深湾一路交汇处，是深圳湾超级总部基地首个超高层TOD综合体，由深圳地铁集团与万科集团联合开发。项目总建面约46万平方米，主塔高358米、78层，集超甲级办公、香格里拉酒店、高端商务会馆与商业于一体，肩负“全球总部聚集区”与“世界级滨海客厅”的双重使命。作为粤港澳大湾区重点工程，它不仅承载深圳建设全球标杆城市的雄心，更以首发地标的姿态，开启超总片区520万平方米高强度开发序幕。

项目以“超级自然生态”与“超级城市底盘”为内核，由法国AREP等国际团队联袂打造，采用“一心双核、十字生境”结构，在高密度中植入生态韧性。办公空间层高4.2米，配11.4米挑空双大堂、26部高速电梯、150mm架空地板及模块化天花系统；同步斩获LEED金级与WELL双认证，树立绿色智慧新标杆。其屋顶“湾心之眼”观景平台——国内首个358米高空临海全景露台，以270度视野俯瞰深圳湾与红树林湿地，成为城市精神与自然对话的至高点。

SIC以“站城人一体化”重构城市逻辑：地下无缝接驳多条地铁线，地面通过中央绿轴、艺术广场与城市航站楼激活公共生活，垂直维度整合办公、居住、消费与文化功能。这一创新实践不仅重塑深圳天际线，更以高效的交通组织、人性化的公共空间与可持续的运营体系，为全球超大城市提供可复制的“中国样本”，真正实现从“建筑地标”到“城市引擎”的跃升。