楼盘简介
腾讯滨海大厦基本信息
项目类型：写字楼（甲级）
建筑面积：345570平方米
楼层数量：50层
标准层高：4.2米，大堂层高：11米
得房率：78%
车位数量：350个
物业公司：万科物业
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楼盘简介
腾讯滨海大厦基本信息
- 项目类型：写字楼（甲级）
- 建筑面积：345570平方米
- 楼层数量：50层
- 标准层高：4.2米，大堂层高：11米
- 得房率：78%
- 车位数量：350个
- 物业公司：万科物业
- 交付标准：精装修/毛坯
- 空调系统：中央空调/独立空调
- 电梯配置：8部
- 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
- 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
- 竣工时间：2017年08月
- 开发商：腾讯科技（深圳）有限公司
项目亮点
腾讯滨海大厦位于深圳市南山区后海大道与滨海大道交汇处，地处深圳科技园核心腹地，是腾讯公司全球总部所在地。项目总建筑面积约34万平方米，由南塔楼（50层，高244.10米）与北塔楼（39层，高194.85米）组成，采用框架-核心筒结构体系，以高效、灵活、可持续的设计理念，打造面向未来的智慧办公空间。
大厦功能高度复合，涵盖科技研发、商业配套、文体活动及员工服务设施，不仅满足企业日常办公需求，更注重激发创新活力与员工福祉。其标志性设计在于三道空中连廊——分别在1–5层（低区）、21–25层（中区）和34–37层（高区）将南北双塔有机连接，形成垂直社区：
低区连廊融合大堂、会议、展示与商业功能；
中区连廊设置空中花园、健身房、多功能厅等共享空间；
高区连廊则打造观景平台与高端交流场所，部分区域可俯瞰深圳湾海景。
建筑外立面采用智能遮阳系统与高性能玻璃幕墙，结合自然通风与采光策略，兼顾美学与节能。内部全面应用物联网、AIoT、智能楼宇管理等前沿技术，实现能耗优化、安全管控与人性化服务的深度融合。
作为腾讯“连接”理念的物理载体，滨海大厦不仅是一座超甲级写字楼，更是一个集工作、社交、健康、文化于一体的立体化创新生态系统，树立了全球科技企业总部的新标杆，彰显深圳作为中国科技创新中心的国际影响力。