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楼盘简介

前海交易广场基本信息

• 项目类型：超甲级城市综合体
• 建筑面积：19.50.0万平方米（地下4.59万平方米）
• 楼层数量：T1栋（47层）+ T2栋（12层）+ T3栋（13层）+ T1-T5裙房
• 标准层高：办公区层高4.35米（净高≥2.8米）；T1交易层高4.8米，顶楼6.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：共756个（项目共享），含充电桩
• 物业公司：深圳市前海联合物业服务有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：4部客梯+2部货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2023-05
• 开发商：深圳市前海建设投资控股集团有限公司

项目亮点

前海交易广场由深圳市前海开发建设投资集团有限公司开发，位于前海深港现代服务业合作区桂湾核心片区（桂湾三路与梦海大道交叉口西南约160米），是前海自贸区极具代表性的标志性城市综合体。项目以“微型城市”为理念，融合超甲级写字楼、高端商务公寓、开放式商业街区与公共文化空间，打造集工作、居住、消费、社交于一体的高密度活力社区。

交通方面，项目无缝衔接前海轨道枢纽：

距地铁1号线鲤鱼门站约335米，

5号线桂湾站与11号线前海湾站均在450米范围内，

构建“轨道+步行”高效通勤网络，快速通达南山、福田、机场及深港跨境口岸。

作为前海金融产业核心载体，T1主楼高达220米，采用主楼与跨街副楼组成的双体结构，外立面以流线型幕墙与动态飘带造型勾勒出“面朝大海、联通世界”的开放姿态。内部空间设计强调垂直社区体验：

高层设六层通高的“前海灯塔”空中大堂，坐拥270°无遮挡海景视野；

每三层嵌入一个通高中庭——“城市客厅”，促进交流并减少对电梯的依赖；

商业裙楼直连万象前海购物中心（约300米），配套人才公寓、社康中心、下沉式艺文广场等设施，形成15分钟全维生活圈。

项目已获国家绿色建筑三星认证与LEED金级预认证，集成雨水回收系统、区域集中供冷、智能楼宇运维平台等先进技术，全面践行低碳、健康、智慧的可持续发展理念。

前海交易广场不仅是一座建筑，更是前海推动深港融合、集聚全球要素、引领未来商务模式的重要平台，正成为粤港澳大湾区高能级企业设立区域总部、创新中心与国际窗口的战略首选。