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楼盘简介

南京大学产业研发基地基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：35000平方米
• 楼层数量：12层
• 标准层高：3.8米
• 得房率：78%
• 车位数量：地上100个
• 物业公司：深圳南大研究院有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯数2部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2009年11月
• 开发商：深圳南大研究院有限公司

项目亮点

武汉大学深圳产学研基地大楼位于深圳市南山区科技园核心区域，自2007年5月28日主体工程开工以来，已成为连接高校科研资源与粤港澳大湾区产业创新的重要桥梁。项目占地约7,260.57平方米，总建筑面积达31,000平方米，其中地上9–10层为办公及科研空间（约25,000平方米），地下一层（约6,000平方米）用于设备用房及停车场，功能布局科学高效。

大楼坐拥无可比拟的区位优势——步行至地铁“科苑”站仅需3分钟，快速接驳地铁1号线、9号线，通达南山、福田、前海等核心商务区；周边高端写字楼林立，产业生态成熟，创新氛围浓厚。配套方面，项目被各大银行网点环绕，同时汇聚肯德基、麦当劳、金百味、快乐园等知名餐饮品牌，满足从日常办公到商务接待的多元需求。

在硬件品质上，大楼以现代科研办公标准打造：户型方正，南北双面采光，确保室内通透明亮；采用全景落地玻璃幕墙，引入充沛自然光线，营造健康高效的办公环境；内部精装交付并配备基础办公家私，实现“拎包入驻”；同时支持企业注册，并可协助符合条件的单位申请深圳市相关租房补贴政策，有效降低运营成本。

作为武汉大学在华南地区重要的产学研转化平台，该基地不仅承载科技研发、成果转化、人才培养等功能，更以高性价比的空间产品与优越的城市配套，成为高校合作机构、科技企业及创新团队扎根深圳南山的理想载体，持续赋能湾区高质量创新发展。