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楼盘简介

兰光科技大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：48275平方米
• 楼层数量： 9层
• 标准层高：3.7米
• 得房率：78%
• 车位数量：地上350个
• 物业公司：兰光物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯数8部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间： 2005年06月
• 开发商：新景安

项目亮点

兰光科技大厦位于深圳市高新区北区西片，地处高新产业高度集聚的核心地带：东与海能达大厦隔路相望，西邻大族激光总部，南接北环大道辅道，北靠新西路，区位优势突出，交通便捷高效，可快速通达南山科技园、前海自贸区及广深高速等关键节点。

项目采用U字型围合式布局，沿用地周边布置建筑主体，并在东侧开放，既集中营造出内部共享的绿色庭院空间，又有效引导东南季风穿堂而过，提升自然通风与生态舒适度。建筑为框架结构，平面布局灵活可变，能够充分满足企业从初创到规模化发展的多样化空间需求——无论是独立办公室、开放卡座，还是整层定制化办公单元，均可按需配置。

大厦整体形象高档大气，内部为精装修交付，标配办公隔间、高品质办公家私及即用型卡座，实现“拎包入驻”，大幅降低企业前期投入。物业面积段丰富，小至百平米创业空间，大至整层总部办公，灵活适配不同规模企业的实际需求。

依托周边密集的高科技企业集群（如大族激光、海能达等），兰光科技大厦已形成浓厚的专业化、智能化办公氛围。加之区域内餐饮、银行、便利店、人才公寓等配套完善，员工通勤便利、生活成本可控，为企业吸引和留住人才提供坚实支撑。

凭借优越的产业环境、灵活的空间产品、绿色健康的建筑设计与高性价比的运营条件，兰光科技大厦正成为智能制造、通信技术、电子信息等领域企业在南山北部设立研发中心、区域总部或创新团队的理想载体。