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楼盘简介

长虹科技大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：75000平方米
• 楼层数量：地上25层，地下3层停车场
• 标准层高：层高4米,净高3.8米
• 得房率：78%
• 车位数量：共720个（地上360个+地下360个），月租金400元/月卡
• 物业公司：长虹物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯14部，奥的斯（OTIS）品牌，分区运行（高/低区）；货梯5部，独立设置，兼消防应急及大型货物转运功能
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2005年05月
• 开发商：深圳长虹科技有限责任公司

项目亮点

长虹科技大厦位于深圳市南山区科技园核心区，雄踞深南大道与沙河西路交汇处这一城市科创“黄金十字轴”，由深圳长虹科技发展有限公司开发，于2005年5月竣工，是南山科技园早期标志性甲级写字楼之一。项目以“绿色人本”为核心设计理念，将生态景观、智能科技与高效办公深度融合，总建筑面积约7.5万平方米，建筑高度100米，凭借前瞻性的可持续设计，成为区域绿色办公的先行典范。

大厦采用环保节能玻璃幕墙系统，结合先进中水回用与雨水回收处理设施及智能节能照明技术，整体年节能率超30%，不仅降低运营成本，更践行低碳发展理念，营造健康、舒适、高效的办公环境。

在区位与交通方面，长虹科技大厦优势突出：

距地铁1号线“高新园站”仅约300米，步行5分钟即达；

周边汇聚40余条公交线路（如51路、B609路等），通达全城；

紧邻深南大道、滨海大道等城市主干道，15分钟车程直达深圳湾口岸，高效链接前海、福田CBD及粤港澳大湾区核心节点。

依托南山科技园成熟的产业生态、密集的高端人才资源与完善的商务配套，长虹科技大厦持续吸引金融科技、软件研发、人工智能及专业服务等领域优质企业入驻。其兼具地标形象、绿色基因与战略区位，至今仍是企业在南山核心区设立总部或研发中心的理想载体，彰显稳健实力与可持续发展的企业价值观。