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楼盘简介

永合研发大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：4万平方米
• 楼层数量：6层（3栋）
• 标准层高： 3.5米
• 得房率：78%
• 车位数量： 地上100个
• 物业公司：
  永合物业管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯数3部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2017年10月
• 开发商：新景安

项目亮点

永合研发大厦位于深圳市南山区科技园北区核心地带，坐落于朗山路与科技北一路交汇处，地处高新产业高度集聚的黄金区域，周边汇聚众多科技企业、研发机构与创新平台，产业氛围浓厚，人才资源丰富。

项目总用地面积约2.48万平方米，总建筑面积约4万平方米，其中新建三栋办公楼总建面约1.64万平方米（地上约1.1万平方米，地下约0.54万平方米），采用现代简约设计语言，搭配全新落地窗系统，实现通透采光与开阔视野，营造明亮、开放、高效的办公环境。整体园区以园林式办公理念打造，绿意环绕、步道通幽，将自然生态融入日常办公场景，显著提升员工舒适度与创造力。

交通便捷，出行高效——项目紧邻主干道，多条公交线路覆盖，距离地铁1号线“高新园站”及9号线“深大站”均在合理通勤范围内；同时配备地下两层停车场，提供充足车位，解决企业员工停车难题。

周边商业配套成熟完善，餐饮、银行、便利店、咖啡厅、生活服务等一应俱全，满足从日常办公到商务接待的多元需求。

凭借其优越的区位、绿色健康的办公环境、灵活实用的空间布局以及高性价比的硬件配置，永合研发大厦正成为信息技术、人工智能、生物医药等高成长性企业在南山北部设立研发中心、创新团队或区域办公室的理想选择，助力企业在湾区科创高地稳健启航、协同发展。