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楼盘简介

天明科技大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：35632平方米
• 楼层数量：16层
• 标准层高：5.0米/3.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：地上100个，地下350个
• 物业公司：半岛城邦物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯5部，货梯2部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2008年10月
• 开发商：深圳市天明医药科技开发有限公司

项目亮点

天明科技大厦位于深圳市南山区科技园北区松坪山一号路，地处高新技术产业高度集聚的核心地带，周边汇聚清华信息港、东方信息港、清华紫光信息港、华翰科技大厦、兰光科技园等知名产业园区，形成浓厚的科技创新氛围与成熟的产业链生态，是企业扎根南山、链接湾区的理想落址之选。

项目交通优势极为突出：周边设有5个公交站点，覆盖40余条公交线路，通达深圳各区；距离地铁13号线“松坪站”（在建）及9号线“深大站”均在合理通勤范围内，未来出行将更加高效便捷。无论是员工通勤还是客户来访，皆可实现快速接驳，畅达全城。

办公空间设计注重实用性与舒适性：高层单位视野开阔，部分可享远眺海景；户型方正实用，南北通透，采光通风俱佳，有效提升办公效率与员工体验。大厦内部配套完善，管理规范，为企业提供安全、稳定、高效的运营环境。

商业与生活配套高度成熟——周边银行网点密集（涵盖工行、建行、招行等主流机构），餐饮选择丰富（从连锁快餐到地方特色菜系一应俱全），便利店、咖啡厅、商务酒店等设施齐全，满足企业日常运营、商务接待及员工生活多元需求。更难得的是，在如此成熟的产业区域中，租金水平相对更具性价比，为企业控制成本、稳健发展提供有力支撑。

凭借优越的区位、完善的配套、高性价比的空间产品以及浓厚的科技产业氛围，天明科技大厦正成为人工智能、信息技术、智能制造、生物医药等高成长性企业在南山北部设立研发中心、创新团队或区域办公室的优选载体，助力企业在粤港澳大湾区科创高地高效启航、协同发展。