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楼盘简介

蓝马智造园基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：16000平方米
• 楼层数量：8层
• 标准层高：2.9米
• 得房率：78%
• 车位数量：地上50个，地下1000个
• 物业公司：深圳市蓝马创业管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：2部客梯、2部货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间： 2007年10月
• 开发商：摩比天线技术（深圳)有限公司

项目亮点

深圳蓝马智造园位于南山科技园北区核心腹地，南接北环大道，北靠松坪山路与广深高速，东临朗山路，西倚沙河西路，地处高新产业高度集聚、创业氛围浓厚的黄金地段。项目交通网络四通八达，快速连接南山、前海、福田及宝安机场，为企业提供高效便捷的商务出行条件。

园区以“个性化+集约化”为运营理念，打造简约、大方、功能完备的现代化办公空间。办公单元户型方正，南北双面采光，搭配全景落地玻璃幕墙，确保室内光线充足、视野开阔；内部精装交付并配备基础办公家私，企业可实现“拎包入驻”，大幅节省装修成本与筹备时间。同时，项目支持公司注册，并协助符合条件的企业申请深圳市租房补贴政策，切实降低初创及成长型企业的运营负担。

作为成熟的科技孵化平台，蓝马智造园在深圳已布局三个孵化场地，总面积达25,000平方米，目前在孵企业超60家，涵盖人工智能、智能制造、信息技术、文化创意等多个领域。园区不仅提供灵活多样的办公空间（从几十平米到整层定制），更通过专业化服务体系，覆盖工商注册、政策申报、投融资对接、技术转化等全链条需求，持续提升孵化价值链。

周边配套高度完善——银行网点密集，餐饮选择丰富（含连锁快餐、地方菜系及商务简餐），酒店、便利店、生活服务设施一应俱全，全面满足企业日常运营与员工生活所需。

凭借优越的区位、高性价比的空间产品、完善的孵化生态与成熟的产业环境，蓝马智造园已成为南山西部极具活力的创新创业基地，为不同行业、不同发展阶段的企业提供扎根湾区、加速成长的理想土壤。