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楼盘简介

创客公馆基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：12000平方米
• 楼层数量：6层
• 标准层高：3.8米
• 得房率：78%
• 车位数量：90 个
• 物业公司：深圳市中义德物业服务有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯2部,货梯1部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间： 2020年10月
• 开发商：深圳市特区建设发展集团有限公司

项目亮点

创客公馆位于深圳市南山区沙河西路与茶光路交汇处，紧邻地铁7号线“西丽站”出口，区位优势显著，是集便捷交通、生态办公与产业活力于一体的创新型小微办公空间载体。项目周边园林绿化景观丰富，环境静谧宜人，被誉为西丽片区最具“小资情调”的花园式办公社区，营造出轻松、创意、高效的创业氛围。

项目精准聚焦IT、互联网、电子商务、移动互联网、手机游戏及文化创意等轻资产、高成长性中小企业需求，提供50至100平方米不等的灵活办公单元组合，支持个性化定制，满足初创团队、自由职业者及小微企业的多样化空间诉求，实现“小而美、精而专”的办公体验。

交通网络极为发达：

步行约200米即达“茶光村”公交站，多条线路覆盖全城；

3分钟车程接入北环大道，5分钟直达南坪快速路，并可快速连通广深高速、深南大道等城市主干道，高效通达南山科技园、前海、福田及宝安机场，形成“轨道+高速+主干道”三位一体的立体交通体系。

依托西丽片区日益完善的产业配套与低成本高品质的办公环境，创客公馆不仅降低创业门槛，更通过生态化、社群化的空间运营，促进企业间交流协作，助力创新要素高效聚合。作为南山西部新兴的创业孵化型办公地标，创客公馆正成为湾区青年创业者和数字创意团队的理想启航之地。