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楼盘简介

迅雷科技大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：6.5万平方米
• 楼层数量：地上26层，地下4层
• 标准层高：4.2m/2.8m
• 得房率：78%
• 车位数量：330个（地下）
• 物业公司：迅雷物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯10部，服务办公区域，分区运行（高/中/低区）；货梯1部，独立设置，兼消防应急及大型货物转运
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2022-6月
• 开发商：深圳市海裕投资发展有限公司

项目亮点

迅雷科技大厦矗立于深圳市南山区粤海街道核心地带，坐落于白石路与科苑南路交汇处东南角，由迅雷集团投资建设，2021年9月正式竣工，是其首个冠名总部基地。项目总建筑面积约6.5万平方米，建筑高度118.7米，地上26层、地下4层，可容纳超4000人办公，以“大隐于市”为理念，通过立体绿化、空中平台与每层户外阳台，巧妙融合高空视野与地面般的自然体验，打造独具特色的“云中硅谷”生态办公空间。

大厦交通优势突出——地铁9号线粤海门站上盖，步行6–8分钟可达2号线科苑站，30余条公交线路环绕，高效连接深圳湾口岸、科技园及前海；内部功能完善，1–4层为商业配套（含员工食堂、咖啡厅、便利店），5–26层为高标研发办公区，标准层面积约1,800平方米，支持200–3,600平方米灵活分割，使用率达80%。10部客梯分区运行、330个地下车位、12米挑高大堂及7层、15层专属户外平台，全面彰显总部级形象。

依托迅雷在云计算与分布式技术领域的产业基因，大厦正吸引上下游科技企业集聚，构建协同创新生态。凭借前沿设计、高效空间与湾区核心区位，迅雷科技大厦不仅是一座智能绿色建筑，更是南山科技创新走廊上兼具科技感、人文性与未来感的标杆办公载体。