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楼盘简介

阳光科创中心基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：294828 平方米
• 楼层数量：36层
• 标准层高：3.0 米
• 得房率：78%
• 车位数量：1470 个
• 物业公司：阳光科创中心物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯12部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2016年03月
• 开发商：阳光华艺

项目亮点

阳光科创中心坐落于深圳市南山区东滨路与南新路交汇处，地处前海门户核心位置，雄踞深圳前海与蛇口两大自贸区交汇地带，区位优势显著。项目紧邻大小南山生态绿肺，远眺前海水城景观，坐拥“山—海—城”三位一体的稀缺自然资源，同时依托南山大道、滨海大道、北环大道、深南大道、深圳湾西部通道及广深沿江高速等城市主干道与跨境通道，15分钟内通达前海、科技园、后海等核心板块，30分钟直达香港、澳门、广州、珠海等大湾区重点城市，构建高效便捷的“湾区1小时商务圈”。

作为集商务办公、LOFT公寓、酒店与商业于一体的创新科技智慧商务综合体，阳光科创中心以“智慧商务”为核心理念，聚焦吸引创新科技、创意设计、金融投资等领域的高成长性企业与行业领军者，打造功能复合、生态友好、服务完善的高端企业成长平台。

项目产品设计兼具实用性与美学价值：

办公空间户型方正、采光优良，精装交付并配备基础家私，支持注册及深圳市租房补贴政策，助力企业轻装启航；

LOFT公寓采用上下双层复式结构，层高灵活、空间开放，既可定制为个性化居住空间，亦可转型为创意办公场所，满足多元场景需求；

社区配套完善，绿化率高，物业管理专业，周边学校、商超、餐饮、银行等生活设施一应俱全，尤其适合有子女教育需求的家庭或注重职住平衡的创业团队。

凭借优越的地理位置、前瞻的业态规划、高性价比的空间产品与成熟的区域配套，阳光科创中心不仅是一个物理载体，更是融合“产、城、人、文”于一体的智慧商务新地标，正成为中小企业、初创团队及跨界创新者布局前海、链接湾区的理想落址之选。