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楼盘简介

德维森大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：17677平方米
• 楼层数量：地上7层
• 标准层高：标准层高3.8,净层高2.7
• 得房率：78%
• 车位数量：地上12个，地下321个
• 物业公司：德维森实业有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调
• 电梯配置：4部客梯，1部货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2011
• 开发商：德维森实业(深圳)有限公司

项目亮点

德维森大厦位于深圳市南山区科技园南区核心腹地，科苑南路与高新南七道交汇处的这座甲级写字楼，是由德维森实业（深圳）有限公司倾力打造的科技商务精品项目。虽体量精巧，却凭借优越的区位、高规格的空间设计与完善的配套服务，在南山密集的高端办公集群中展现出独特价值。

项目紧邻地铁1号线“深大站”，步行仅需9分钟；同时距地铁9号线“粤海门站”和“高新南站”亦仅数百米，形成双地铁辐射优势。周边公交线路密集，通达福田CBD、前海、深圳北站及全市主要功能区，为企业员工通勤与商务出行提供极大便利。大厦周边生活配套成熟完善——从连锁餐饮、便利店到银行网点、星级酒店一应俱全，充分满足企业日常运营与员工生活所需。

尽管总楼层仅为地上7层，但项目以“小而精、专而优”为定位，总建筑面积达17,677平方米，每层标准层高达5.2米，不仅营造出宽敞明亮的视觉感受，更为企业提供了灵活多变的空间可能：可轻松实现LOFT创意办公、研发实验室、产品展厅或开放式协作空间等多种布局。现代简约的装修风格搭配大面积采光窗，确保室内光线充足、视野开阔，有效提升员工工作效率与舒适度。

在硬件配置上，大厦配备4部高速客梯+1部货梯，高效分流人流物流；采用集中式中央空调系统，保障全年温控稳定；并设有专业会议室、商务中心等共享功能空间，助力企业高效开展各类商务活动。整体设计兼顾实用性与品质感，精准契合中小型科技企业、研发团队及创新机构对高性价比、高品质办公环境的核心需求。

作为南山科技园南区少有的低密度高品质研发办公载体，该项目以黄金区位、高挑空间、便捷交通与务实配套，成为科技企业在深圳核心区安营扎寨的理想选择，彰显“精工筑就、专注赋能”的现代商务理念。