楼盘简介
万科前海企业公馆基本信息
- 项目类型：低密度企业办公楼
- 建筑面积：约4万㎡ - 6.4万㎡
- 楼层数量：约40多栋低密度建筑
- 标准层高：4.5米 - 6米 (部分区域挑高)
- 得房率：92% - 98%
- 车位数量：600个 - 1200个（含地下）
- 物业公司：万科物业
- 交付标准：精装修交付
- 空调系统：VRV中央空调系统，24小时独立控制
- 电梯配置：客梯2部
- 网络服务：双路光纤接入
- 安保系统：24小时智能监控
- 竣工时间：2014年开园
- 开发商：万科集团
项目亮点
万科前海企业公馆位于深圳前海深港合作区，是该区域内首个启动建设的公园式超甲级商务园区。作为前海现代服务业聚集区的重要组成部分，该项目不仅象征着城市发展的新阶段，也展示了万科在深圳城市建设中的持续贡献。项目集创新、效率、绿色和智慧于一体，旨在为企业提供一个高效、舒适且具有前瞻性的办公环境。
万科前海企业公馆总占地面积约11万平方米，总建筑面积约为6万平方米，由特区馆和企业公馆两大部分组成。其中，特区馆面积约10,000平方米，主要用于展示与交流；而企业公馆则由36栋单体建筑构成，每栋建筑面积从200至1,600平方米不等，适应不同类型企业的办公需求。此外，项目还包括一座约3,500平方米的商务中心、约4,000平方米的商业配套设施以及约6,000平方米的地下停车场，为入驻企业提供全面的服务支持。
特别值得一提的是，该项目借鉴了美国硅谷的成功经验，采用BOT（建设-运营-转让）等多种模式进行开发，快速形成了吸引企业进驻的核心竞争力。通过打造企业公馆、交易大厅、会议中心及临时生态公园等功能区域，万科前海企业公馆不仅满足了企业对于高品质办公空间的需求，还为员工提供了工作之余放松身心的理想场所，真正实现了工作与生活的完美融合。
在设计理念上，万科前海企业公馆强调绿色建筑与智慧城市的理念，致力于创建一个可持续发展的办公环境。园区内的低密度布局、丰富的绿化景观以及智能化管理系统，共同营造出一个既环保又高效的办公氛围。这里不仅是企业办公的理想之地，更是探索未来工作方式和生活方式的先行试验区。
总之，万科前海企业公馆作为前海深港合作区的首发项目之一，以其独特的地理位置、先进的设计理念和完善的功能配套，成为了推动前海乃至整个深圳向更高层次发展的关键力量。它不仅是企业成长的理想平台，也是展示深圳现代化城市建设成就的重要窗口。