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楼盘简介

中电长城大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：18.63万平方米
• 楼层数量：南塔39层,北塔28层,裙房4层
• 标准层高：标准层高3.8,净层高3.1
• 得房率：78%
• 车位数量：地上15个，地下1009
• 物业公司：戴德梁行物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调
• 电梯配置：15部高低区电梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2019-12
• 开发商：中国长城科技集团股份有限公司

项目亮点

中电长城大厦矗立于深圳市南山区科技园中区核心腹地——粤海街道科发路3号，西邻桑达科技大厦，东接科苑路，南靠深南大道，地处前海自贸区、后海金融中心与深圳湾超级总部基地三大城市战略引擎的交汇辐射带，区位价值极为突出。项目由中国长城科技集团股份有限公司投资开发，由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，总占地面积约47,630.8平方米，总建筑面积高达18.63万平方米，由南塔（199.6米/39层）、北塔（147.1米/28层）及4层裙楼组成，地下设4层空间，整体布局恢弘大气，昭示性极强。

大厦交通网络四通八达，距地铁1号线“深大站”A4出口步行仅约991米，同时临近在建的地铁13号线及9号线延长线，未来将形成多线换乘枢纽；周边深南大道、科苑路、科发路等主干道环伺，公交线路密集，高效连接南山、福田、前海及机场等重点区域。内部空间设计极具前瞻性：约15米挑高大堂气势恢宏，9米双层挑高生态空间与13.5米三层空中花园层层递进，营造出“会呼吸”的垂直办公生态；部分楼层更配置9至13.5米的双层乃至三层挑高灵动空间，可灵活适配企业总部、研发中心、产品展厅或创新实验室等多元场景，实用率高且富有创造力。

配套方面，大厦周边商务与生活资源高度成熟——交通银行、建设银行等金融机构网点林立，深圳深铁皇冠假日酒店、桔子水晶酒店及青春之家青年公寓满足差旅与人才安居需求，餐饮、零售、休闲设施一应俱全。作为中国电子信息产业集团旗下的重要载体，中电长城大厦不仅承载着国家信创产业发展的使命，更以超甲级硬件标准、绿色健康理念、智能化运营体系与战略性区位优势，成为深圳科技创新版图中兼具实力感与未来感的城市新地标，为入驻企业提供立足南山、链接湾区、面向全球的卓越平台。