楼盘简介
清华紫光信息港基本信息
- 项目类型：写字楼（甲级）
- 建筑面积：132545平方米
- 楼层数量：35层
- 标准层高：5.0米/3.0米
- 得房率：78%
- 车位数量：地上100个，地下300个
- 物业公司：深圳市紫光物业服务有限公司
- 交付标准：精装修/毛坯
- 空调系统：中央空调
- 电梯配置：客梯4部，货梯1部
- 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
- 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
- 竣工时间：2010年9月
- 开发商：清华紫光集团
项目亮点
清华紫光信息港坐落于深圳市南山区高新技术产业园北区核心地带，东邻同方信息港，西南接清华信息港，北靠朗山路，区位优势显著。项目总用地面积25,743平方米，总建筑面积达83,691平方米，由五栋高层板楼组成，整体呈“E”字型布局——三栋主体研发楼南北向排布，层高分别为12层、10层和12层，其间以两栋7层的小进深研发楼灵活连接，形成错落有致、通透流畅的建筑群落。所有建筑高度控制在50米以内，既符合园区整体规划要求，又有效保障了内部空间的采光与通风。
项目外立面以玻璃幕墙为主，辅以高品质涂料，简洁明快的横向线条与和谐色彩充分彰显现代科研建筑的科技感与专业气质。14台电梯科学分布于各楼栋，有效缓解上下班高峰期通行压力；内部标准层布局方正高效，交通动线清晰，为研发与办公提供极致便利。尤为值得一提的是，园区充分利用场地高差，设置半地下室与全地下室各一层，容纳车库及各类设备用房，在提升土地利用效率的同时保障了运营安全稳定。
景观设计上，清华紫光信息港融合现代园林理念与抽象几何构图，以西侧主入口广场为起点，通过放射状人行步道串联建筑群，形成层次分明、开合有致的院落空间体系。花岗岩铺地、大面积草坪、乔木树阵、静谧水景与艺术照明相得益彰，营造出兼具理性秩序与自然亲和力的科研环境。共享大厅、空中花园与咖啡休闲区穿插其间，不仅丰富了员工的社交与休憩场景，更激发创意灵感，构建出“高效工作、愉悦生活”的生态化办公氛围。
作为清华大学及紫光集团在华南的重要产业载体，项目同步打造智能化管理平台，集成闭路监控、智能照明、空调调控、网络通信等近十项智慧系统，并由旗下专业物业公司——深圳市紫光物业服务有限公司提供24小时安保、运维及客户服务，确保园区安全、高效、有序运行。如今，清华紫光信息港已不仅是物理空间，更是集技术研发、企业孵化、成果转化于一体的创新生态圈，持续吸引高科技企业集聚，助力深圳建设具有全球影响力的科技创新高地。