项目简介 · PROFILE
中电创新大厦坐落于南山科技园核心，扼守深南大道与科苑路黄金交汇处，立足“中国硅谷”科创中芯，是大湾区网信产业标杆载体。项目由中国电子集团旗下中国长城科技集团开发运营，总建筑面积约11.45万平方米，于2025年4月竣工交付。由A、B、C三栋产业楼宇组成，产业定位高度纯粹，聚焦信创、智能计算、集成电路三大核心赛道。园区已集聚中国电子、中国长城、麒麟软件、飞腾信息、上海贝岭等行业龙头，形成完整国产化数字科创产业链，打造大湾区原创技术策源地与数字化产业高地。三栋楼宇功能分工清晰，A座主打智能计算研发中心，联动高校与政府资源构建产学研用融合生态；B座打造开放式创新社区，设科创长廊与灵活空间；C座定位集成电路湾区总部基地，面向全球定向招商，构建产学研资一体化高端产业生态。
项目交通条件优越，步行直达地铁1号线深大站A4出口，近邻在建13号线、9号线延长线，快速接驳前海、福田、深圳机场等核心枢纽。大厦采用园林式生态办公设计，融合自然绿意与现代建筑美学，搭配11米奢阔艺术大堂，视野通透、气场恢弘。标准层层高4.2至4.5米，单层面积约1600至2200平方米，使用率可达75%左右，配置日立高速电梯与智能派梯系统，高区坐拥无遮挡科技园城市天际视野，企业展示形象极佳。物业由中电物业管理，管理费20.35元/平方米/月，VRV独立空调按量计费，运营成本灵活可控。
园区配套顶配完善，自带员工食堂、约1万平方米集中商业及五星级酒店，同时联动集团自有产权人才公寓，实现办公、生活、安居一站式闭环配套。依托南山科技园成熟商务基底，周边商务、金融、休闲配套齐全。依托政企校多元资源，常态化开展创新赛事、成果转化、技术实训，入驻企业可共享院士工作站、专业实验室、产业基金、科研平台等高端资源，是深圳科创、信创、集成电路企业总部办公、研发落地的优选标杆载体。