中国海外大厦 - 招商首页

项目简介 · PROFILE

中国海外大厦雄踞于深圳市南山区创业路的核心腹地，紧邻地铁2号线与11号线后海站，未来更将无缝接驳13号线与15号线，半小时内即可快速通达宝安国际机场、深圳湾口岸及蛇口港，坐拥得天独厚的交通区位优势。作为深圳首座集近零能耗与全场景数智化于一体的超甲级写字楼，项目占地4144平方米，建筑高度达100米，拥有地上21层与地下5层的恢弘体量，总建筑面积约6.18万平方米。大厦外立面汲取“叠石艺术”的灵感，巧妙塑造出象征不断向上生长的科技美学地标。

在绿色与健康领域，大厦已斩获国家绿色建筑三星级、健康建筑三星级、近零能耗建筑、WELL铂金级及LEED铂金级等多项权威预认证，综合节能率高达61%，可再生能源利用率达12.3%。项目通过“主动式冷梁空调”、南北贯通边庭自然通风（每小时自动开窗换气5次）、500㎡屋顶光伏系统（年发电量约12.5万度）等11项前沿技术优化，精心打造了一座“会呼吸”的健康办公大楼。同时，大厦内部配备智能照明、独立温湿控、高精度空气净化及纳滤直饮水系统，全方位保障员工的办公舒适度与身心健康。

此外，项目创新构建了六维数智运营体系，在商旅出行、品质生活、运动健康、绿色低碳等多个维度提供全时态专属服务，不仅重新定义了“不止于办公”的未来楼宇标准，更强势树立了湾区绿色智能商务的全新标杆。