腾讯滨海大厦 - 招商首页

项目简介 · PROFILE

腾讯滨海大厦雄踞深圳市南山区后海大道与滨海大道交汇的黄金节点，地处深圳科技园核心腹地，不仅是腾讯公司的全球总部基地，更是深圳极具未来感的科技地标。项目总建筑面积约34万平方米，由南塔楼（50层，高约248米）与北塔楼（41层，高约194米）双塔组成，采用先进的框架-核心筒结构体系，以高效、灵活且可持续的设计理念，重新定义了面向未来的智慧办公空间。

大厦最引人注目的设计亮点，在于三条横跨南北双塔的“空中连廊”。它们如同纽带般将两座塔楼有机串联，构建起一个打破物理边界的“垂直社区”：

低区连廊（3-5层）： 定义为“文化连接层”，融合了大堂接待、多功能展厅、餐厅及商业配套，实现建筑与周边社区的无缝交融。

中区连廊（21-25层）： 聚焦“健康连接层”，设有空中花园、室内环形跑道、攀岩墙、篮球场及各类健身场馆，全方位关注员工的身心活力。

高区连廊（34-38层）： 打造为“知识连接层”，包含腾讯学院、图书馆、演播室及观景平台，部分区域更可俯瞰壮阔的深圳湾海景，营造激发灵感的高端交流空间。

在建筑科技与绿色生态方面，大厦外立面采用了智能遮阳系统与高性能玻璃幕墙，结合自然通风与采光策略，完美兼顾了建筑美学与节能减碳。内部全面应用物联网、AIoT及智能楼宇管理系统，从人脸识别通行、智能电梯调度到能耗优化管控，实现了前沿科技与人性化服务的深度融合。

作为腾讯“连接”理念的实体化身，滨海大厦不仅是一座超甲级写字楼，更是一个集工作、社交、健康、文化于一体的立体化创新生态系统。它不仅为全球顶尖科技人才提供了理想的工作场所，更树立了科技企业总部的新标杆，生动彰显了深圳作为中国科技创新中心的国际影响力。