TCL国际E城楼盘概述
TCL国际E城（TCL科学园国际E城）位于深圳南山区西丽街道中山园路1001号，地处西丽留仙洞总部基地核心区，由TCL集团与招商地产联合开发（TCL地产建设），2009年建成。项目是以"智能互联+绿色生态"为定位的高科技研发办公总部基地，由约18栋楼组成、花园式低密度布局，集研发办公、商业配套、专家公寓、企业会所与酒店于一体，是TCL在华南的旗舰办公聚集区。
一、区位与建筑参数
地址：深圳市南山区西丽街道中山园路1001号（西丽留仙洞总部基地核心区）。
总建筑面积约43–58.5万㎡（主流约43–48万㎡），占地约26.3万㎡；由约18栋楼组成，花园式低密度研发办公布局，办公面积约35万㎡，2009年竣工。
开发商为TCL集团与招商地产（TCL地产），物业由天科物业服务有限公司（一说TCL光电物业）负责；配充足地上车位（约900个）。
二、区位交通
轨道交通：临近地铁5号线（兴东站约1.5km / 同乐关方向，以导航为准），通勤可达。
路网：紧邻中山园路、南坪快速、广深高速、京港澳高速，连接南山与宝安，路网四通八达。
周边：身处西丽留仙洞总部基地，高校与研发资源密集，生态环境优越。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
租金：约45至60元/㎡·月（花园式低密度研发楼，性价比突出），视楼栋、面积、装修而定。
物业费：约8元/㎡·月（公开口径较一致）。
可租面积：约30至3080㎡灵活选择（常见100–2000㎡），精装、可注册办公、现房交付。
四、核心卖点
花园式总部：约18栋低密度研发楼、绿色生态，适合总部与研发企业集群。
高性价比：租金约45–60元/㎡·月、物业费约8元，西丽研发办公优选。
名企背书：TCL集团旗舰园区，留仙洞总部基地核心，产业与配套完善。
提示：以上租金、物业费为各房产平台公开报价，因楼栋、面积、装修及数据更新时间不同会有差异（租金约45–60元/㎡·月、物业费约8元/㎡·月）；总建筑面积（约43–58.5万㎡）各渠道口径不一，具体以实际看房和签约条款为准。