天马总部大厦 - 首页

项目简介 · PROFILE

天马总部大厦雄踞深圳北站国际商务区核心，坐落于龙华区民治街道留仙大道与北站前广场交汇处，由全球显示巨头天马微电子投资打造，是新型产业用地（M0）的标杆之作。项目总建筑面积73,409平方米，高97.9米，地上21层、地下4层，以“产-居-商”一体化生态为内核，规划超70%研发办公空间，并配建食堂、宿舍及近3,000平方米商业，实现工作、生活与服务的垂直融合。

其标志性的双塔高空连廊——长50米、宽36米、高近70米，以±2毫米安装精度刷新幕墙工艺标准，成为北站天际线的视觉焦点。紧邻日均客流超50万人次的深圳北站，地铁4/5/6号线三线交汇，600米内直达三大站点，15分钟通达福田CBD与前海。标准层1,763平方米，层高4.5米，使用率约73%，配备18部奥的斯高速电梯及319个车位。

大厦采用立体分层策略：首层千平公共广场开放共享，二层连廊无缝衔接城市界面，中层灵活研发单元适配成长需求，顶层专属总部空间彰显企业形象。自2022年竣工以来，天马总部大厦不仅是企业总部的理想载体，更是深圳北站片区集科技、效率与活力于一体的未来办公新范式。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称：天马总部大厦

类 型：甲级写字楼

建筑面积：45,000平方米

竣工年月：2022-11

开发商：天马微电子股份有限公司

📐 空间指标

标准层高：4.5米

楼层数量：地上21层，地下4层

实用率：78%

电梯：7部客梯+1部货梯

🚇 物业配套

物业：天马物业管理有限公司

交付标准：精装修/毛坯

停车位：319个

地址：深圳市龙华区留仙大道深圳北汽车客运站西北侧约190