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楼盘简介

招商局智慧城基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：500000㎡
• 楼层数量：17层
• 标准层高：层高4.2米，净高3.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：2000个
• 物业公司：招商局物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：6部客梯，2部货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2012
• 开发商：招商局集团

项目亮点

招商局智慧城坐落于深圳市光明区观光路与光侨路交汇处，由招商局集团投资开发，占地约20万平方米，总建筑面积达50万平方米，是参照新加坡裕廊国际先进模式打造的现代化产城融合示范区。园区以“智能+知识+创新+绿色+低碳+可持续”为核心理念，聚焦电子信息、互联网、文化创意三大主导产业，协同发展金融、研发服务、教育培训等高端现代服务业，并配套住宅、商业、酒店、餐饮及娱乐等延伸业态，构建“工作、生活、学习、休闲”四位一体的智慧产业新城。

作为光明区认定的“科技企业孵化器”和“科技创新产业园区”，园区为符合条件的科技型企业提供双重租金补贴政策：最高可享20元/㎡/月、1000㎡、连续三年的补贴支持，切实降低企业运营成本。硬件配套完善，涵盖写字楼、工业厂房、科创中心、人才公寓及商业街区，已引入兰兹酒店、真功夫、天虹超市等品牌，并配备万人食堂、200人大型会议室等设施。更值得一提的是，光明新区九大局（包括科创局、工信局、税务局、行政服务大厅等）已进驻园区，实现政务“零距离”，助力企业高效办事、精准对接政策资源。

依托优越的生态基底、全链条产业生态与国际化规划视野，招商局智慧城正成为光明科学城片区极具吸引力的创新高地，为科技企业、创业团队及高端人才提供集效率、便利与品质于一体的理想发展平台。