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楼盘简介

华强创意产业园基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：770000 平方米
• 楼层数量：20 层
• 标准层高：3.9-4.5 米
• 得房率：78%
• 车位数量： 4000 个
• 物业公司：深圳华强物业管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯4部，货梯2部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2016年06月
• 开发商：深圳华强高新产业园投资发展有限公司

项目亮点

华强创意产业园坐落于深圳市光明区光明街道碧眼社区，位于观光路与科泰路交汇处，紧邻广深港高铁光明城站，是粤港澳大湾区北部重要的创新枢纽。项目交通极为便捷——高铁8分钟直达深圳北站、19分钟通达福田CBD、30分钟连接广州；周边机荷、南光、龙大、水官等多条高速环绕，地铁观光路站、光明有轨电车及720路、B949路等十余条公交线路密集覆盖，构建起高效立体的区域交通网络。

作为华强集团在深圳投资建设的首个大型产业园区，项目占地约23万平方米，总建筑面积达77万平方米，涵盖46万平方米甲级写字楼、10万平方米精品人才公寓及5万平方米商业配套，由曾设计哈利法塔与谷歌总部的国际顶尖设计机构——美国SWA事务所担纲规划。园区以“云生态办公”为核心理念，采用错落旋转的建筑布局与多维灵动的空间设计，融合绿色建筑、智能系统与节能技术，提供涵盖供配电、中央空调、机电运维等全链条的智慧化服务，致力于打造集公共技术平台、展示交易中心、企业孵化中心、人才培训基地于一体的国家级文化科技融合示范园区。

立足光明凤凰城片区的产业基础，华强创意产业园聚焦工业设计、动漫游戏、新媒体及文化软件开发三大核心方向，延伸布局数十个泛创意细分领域，形成完整的数字创意产业链生态。依托自主研发的“华强云+”产业运营系统，园区为企业提供从孵化加速、技术赋能到市场对接的一站式服务，推动创新要素高效集聚，助力企业实现“一键加速”。自规划建设以来，项目已确立为深圳文化产业高质量发展的标杆载体，正加速迈向“产业4.0”时代，成为驱动光明科学城乃至大湾区文化创意与科技创新融合发展的重要引擎。