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楼盘简介

深业上城基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：约120万平方米
• 楼层数量：62层
• 标准层高：3.0 米
• 得房率：78%
• 车位数量：4000 个
• 物业公司：深业集团物业管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯 28 部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2014年12月
• 开发商：深圳市科之谷投资有限公司

项目亮点

深业上城位于深圳市福田区华富街道皇岗路，地处城市核心却坐拥稀缺生态资源。项目北眺塘朗山，南临中心公园，东接笔架山公园，西靠莲花山公园，被三大城市绿肺环抱。通过专属景观连廊，项目将莲花山与笔架山有机串联，不仅缝合了原本割裂的城市空间，更将自然绿意引入日常办公与生活场景，实现“在公园里工作，在城市中栖居”的理想状态。

作为深圳CBD北区的标志性城市综合体，深业上城集产业研发、高端服务式公寓、精品酒店与特色商业于一体。项目占地约33.27万平方米，由两座高约224.5米、共62层的超高层塔楼构成，是目前深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑。其宏大规模与复合功能，不仅满足多元业态需求，更成为推动片区升级的重要引擎。

深业上城A区采用复式双层结构，标准层高4.5米，双层总高9米，南北两侧设置外廊，确保良好通风、遮阳与视野通透性，兼顾邻里互动与居住私密。建筑外立面以灰白色UHPC（超高性能混凝土）打造螺旋格栅肌理，兼具美学表现力与卓越耐久性。结构体系采用国际先进的“巨柱”系统——每层仅设八根核心巨柱，消除内部干扰柱，释放最大使用效率与视觉自由度。

塔楼外立面采用纯净的全超白玻璃幕墙，玻璃板块宽度达3米，为常规分隔（1.5米）的两倍，极大减少视觉阻隔，营造无界观景体验。同时，塔楼四角进行内凹处理，有效降低风荷载，提升超高层建筑的结构稳定性与舒适度。无论是俯瞰中心公园绿意，还是远眺城市天际线，住户与办公者皆可尽享开阔视野与宁静心境。

深业上城不止于建筑，更倡导一种“尚上生活”理念——自在、自如、自得。通过创意设计、产品创新与品质营造，项目打破传统商务与居住边界，构建一个融合工作、社交、休憩与自然的立体生活场域。在这里，都市效率与生态诗意并存，成为深圳未来高品质城市生活的典范样本。