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楼盘简介

皇庭中心基本信息

• 项目类型：商业综合体（甲级）
• 建筑面积：166150平方米
• 楼层数量：54层
• 标准层高：4.3米-4.5米/2.95米-3.1米
• 得房率：78%
• 车位数量：656 个
• 物业公司：深圳市皇庭物业管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：20部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2015年10月
• 开发商：深圳市皇庭房地产开发有限公司

项目亮点

皇庭中心坐落于深圳福田中心区，是一座集商业与办公于一体的超甲级写字楼，以“亚太24小时智慧金融城”为定位，打造无时差、高效率的国际化商务空间。项目由一栋54层塔楼（建筑高度249.88米）及6层商业裙楼组成，地下设4层，整体按地标级超高层标准建设，并荣获美国LEED金级认证与中国绿色建筑二星级标识。建筑外立面采用“会呼吸”的超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙，通透简练，搭配约14万颗呼吸式LED灯，塑造出兼具科技感与美学张力的城市界面。在节能方面，项目通过蓄冰+变风量空调系统、雨水回收再利用等技术，实现能耗降低10%–20%，践行可持续发展理念。内部配置同样对标国际：每层设带淋浴功能的行政卫生间，预留总裁专用洗手间位，提供实时温水；公共区域采用高档进口石材，细节彰显品质。智能化方面，项目引入超5A级硬件体系与V+商务服务体系，在安防、通信、电梯、空调及物业管理等维度全面升级。依托福田CBD醇熟商圈与高效交通网络，皇庭中心以绿色、智能、高端的综合优势，树立深圳金融核心区写字楼新标杆，引领未来商务办公新范式。