大百汇广场楼盘概述
大百汇广场（又称深圳中心天元·大百汇广场、私募证券大厦）位于福田CBD核心区金田路与福华一路交汇处（金田路与福华路交汇区域），是金地、卓越、大百汇联合打造的"深圳中心"约百万平方米城市综合体旗舰写字楼。项目由KPF建筑事务所设计，总高380米、地上约70层，是深圳最高建筑之一、福田中轴地标性超甲级写字楼。大厦定位"私募证券大厦"，以9米挑高总部单位、高定办公产品与核心CBD区位，服务世界500强、跨国企业及金融总部机构。
一、区位与建筑参数
项目地址为福田区CBD核心、金田路与福华一路交汇处，地处深圳中心区中轴、紧邻深南大道与会展中心。塔楼地上约70层、总高约380米，由KPF建筑事务所担纲设计，定位5A超甲级写字楼。作为"深圳中心"约百万方城市综合体旗舰（含金地、卓越、大百汇联合开发），大百汇广场为其中的地标办公塔楼；塔楼具体单栋总建面公开未单独完整披露，以现场核实为准。现招商推出约7–54层、建筑面积约98–2,800㎡的商务空间（含整层及约9米挑高总部单位），面向世界500强、跨国企业与总部机构。
二、区位交通
地处福田CBD中轴核心，紧邻深南大道、会展中心，城市中轴区位稀缺。轨道交通：临近地铁1号线、4号线会展中心站，并可接驳岗厦北超级枢纽（2/8/10/11/14号线）及福田高铁站，通勤与跨城/跨境商务极便利。金田路、福华路、深南大道等主干道环绕，自驾可快速接驳福田CBD、皇岗/福田口岸及深圳宝安国际机场。周边连城新天地、皇庭广场、卓越INTOWN及会展中心配套成熟，商业、餐饮、金融、酒店一应俱全。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
物业费与办公租金公开口径未完整披露，由深圳中心综合体专业物管运营，具体单价以现场招商中心报价为准；作为福田CBD380米超甲级地标（私募证券大厦），租金与运营成本在中心区处于高位，面向总部与高定办公需求。可租面积约98–2,800㎡，含整层与9米挑高总部单位，免租期与交付标准以来电或看房确认为准。
四、核心卖点
其一，福田中轴380米地标：金田路与福华一路交汇，深圳最高建筑之一、城市天际线标杆，企业形象极强。其二，KPF超甲设计：约70层、5A超甲级，9米挑高总部单位与高定办公产品，硬件国际领先。其三，深圳中心综合体：金地/卓越/大百汇联合打造约百万方旗舰，商业、住宅、办公一体，配套能级顶级。其四，CBD核心轨道：临近会展中心站（1/4号线）、岗厦北枢纽与福田高铁站，通勤与跨境商务便捷。其五，私募证券总部定位：定位"私募证券大厦"，聚拢金融总部与500强，适合跨国企业、金融机构打造深圳总部。