弘基翰林九锡

01 / BUILDING PROFILE

弘基翰林九锡楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

弘基翰林九锡雄踞深圳市南山区留仙大道与塘开路的黄金交汇处，由弘基集团倾力开发，于2023年5月圆满交付。项目总建筑面积约8.56万平方米，由A座31层办公楼与B座15层公寓科学构筑，业态涵盖总裁私域、精装公寓、写字楼及商业，实现了商务办公与品质生活的完美交融。大厦交通与生态优势极为突出，地铁5号线塘朗站C出口近在咫尺，周边近享西丽湖、塘朗山生态资源，并毗邻南科大一小、二小等优质教育资源。

在空间规划与硬件配置上，A座写字楼单层面积约1809平方米，可灵活分割为117至1800平方米，层高4.5米，配备4部专享电梯（分高中低区），目前租金约98元/平方米/月，管理费9.8元/平方米/月。B座精装公寓共217套，户型面积35-98平方米，使用率约75%，通燃气、带阳台且商水民电。尤为瞩目的是，项目2至10层引入了托尼洛·兰博基尼酒店，并配备白金级物管团队，为入驻企业与业主提供尊崇的商务与生活体验。

项目坐拥得天独厚的立体交通与醇熟的城市配套。周边汇聚宝能环球汇、塘朗城、益田假日里等超40万平方米的商业综合体，繁华触手可及。交通路网四通八达，距西丽高铁站（建设中）及深圳北站仅约10分钟车程，20分钟可达深圳湾口岸，30分钟直抵宝安国际机场。凭借极具前瞻性的规划与高品质的硬件，弘基翰林九锡正成为西丽片区极具价值的商务与居住新地标。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称：弘基翰林九锡

类 型：写字楼（甲级）

建筑面积：85656.54m²

竣工年月：2024-08

开发商：天音通信有限公司

📐 空间指标

标准层高：4.5mm

楼层数量：地上30层

实用率：78%

电梯：4部专享客梯

🚇 物业配套

物业：大厦自持物业

交付标准：精装修/毛坯

停车位：地下355个

地址：深圳市南山区塘朗东路华晖云门南侧约50米