中电创新大厦

01 / BUILDING PROFILE

中电创新大厦楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

中电创新大厦傲立于深圳南山科技园核心腹地，扼守深南大道与科苑路的黄金交汇处，是大湾区网信产业的标杆载体。项目由A、B、C三栋产业楼宇科学构筑，产业定位高度纯粹，深度聚焦信创、智能计算、集成电路三大核心赛道。园区已强势集聚中国电子、中国长城、麒麟软件、飞腾信息、上海贝岭等行业龙头，构建起完整的国产化数字科创产业链。三栋楼宇功能分工清晰，分别主打智能计算研发、科创成果转化及集成电路总部集群，正全力打造大湾区原创技术策源地与数字化产业高地。

在交通路网与硬件配置上，大厦交通条件极为优越，步行即可直达地铁1号线深大站A4出口，并近邻在建的13号线及9号线延长线，可快速接驳前海、福田及深圳机场等核心枢纽。楼宇采用园林式生态办公设计，将自然绿意与现代建筑美学完美融合，并配备了11米挑高的奢阔艺术大堂，视野通透、气场恢弘。大厦全系搭载智能楼宇控制系统，实现安防、能耗、停车及会议的全智慧化管理；同时配置多台日立高速品牌电梯，保障垂直通勤高效顺畅，高区更可坐拥无遮挡的科技园城市天际视野，企业展示形象极佳。

在配套服务与产业赋能方面，园区打造了顶配完善的生态闭环。大厦自带员工食堂、约1万平方米集中商业及五星级酒店，并联动集团自有人才公寓，实现办公、生活、安居一站式闭环配套。依托南山科技园成熟的商务基底与政企校多元资源，园区常态化开展创新赛事、成果转化与技术实训。入驻企业可共享院士工作站、专业实验室、产业基金及科研平台等高端资源，使其成为深圳科创、信创及集成电路企业总部办公与研发落地的优选标杆载体。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称：中电创新大厦

类 型：写字楼（甲级）

建筑面积：2.8万平方米

竣工年月：2025-04

开发商：中国长城

📐 空间指标

标准层高：4.5米

楼层数量：30层

实用率：78%

电梯：10部客梯+1部货梯

🚇 物业配套

物业：中电物业管理有限公司

交付标准：精装修/毛坯

停车位：1600个

地址：深圳市南山区大新路198号