科兴科学园

01 / BUILDING PROFILE

科兴科学园楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

科兴科学园是正中产业地产打造的标杆性产业园区，坐落于深圳南山高新技术产业园核心区，由14栋生态写字楼以“U”型半合围布局构成，营造兼具开放性与私密性的森林式院落办公环境。园区聚焦金融科技、互联网软件及新一代信息技术等前沿产业，已吸引超7万名高科技人才，汇聚企业逾450家，其中包括19家上市公司和92家国家级高新技术企业，在园企业年产值突破1,650亿元。

项目地处深南大道与北环大道交汇处，10分钟接入广深高速，15分钟直达深圳湾口岸与蛇口码头，20分钟通达宝安国际机场。地铁13号线与21号线（在建）将在园区设“科兴站”，距地铁1号线深大站仅900米，500米范围内覆盖20余条公交线路。空间设计创新采用“U型森林院落”理念，通过中庭、空中花园与全自然采光布局，确保每一办公单元享有充足日照与自然通风，打造低密度、高绿化的“零帕压力”办公环境。

园区先后荣获“2018年粤港澳大湾区优秀产业园区”“2019大湾区十佳产城融合运营商”“十佳标杆优秀产业园”等多项殊荣，持续引领深圳乃至大湾区科技产业载体高质量发展新范式，被誉为承载深圳奋斗精神的“中国奋斗第一楼”。