曙光大厦

01 / BUILDING PROFILE

曙光大厦楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

曙光大厦雄踞深圳南山科技园南区核心腹地，坐落于科技南十二道与深南大道交汇处，地处粤海街道这一汇聚超百家上市企业的“中国硅谷”心脏地带。项目北倚深南大道，南接滨海大道，东临沙河西路，西靠科苑路，毗邻北环大道，形成五维立体交通网络；步行可达地铁1号线高新园站D出口及9号线高新南站C出口，高效连接前海、福田CBD与深圳湾超级总部基地，商务出行便捷高效。

项目周边高端产业生态高度成熟，长虹科技大厦、康佳大厦、九洲电器大厦、迈瑞医疗总部、飞亚达科技大厦等国际知名企业环伺，创新氛围浓厚，商务协同效应显著。大厦外观现代挺拔，内部采用偏心筒结构设计，有效减少公摊，整层实用率高达75%，远超市场平均水平。办公空间户型方正，大面积玻璃幕墙确保全天候充沛采光；高层单位可饱览大沙河生态长廊、深圳湾海景及沙河高尔夫球场稀缺景观，将自然绿意与都市天际线尽收眼底。项目已完成全新精装修交付，配备智能化楼宇系统与高品质公共配套。

凭借核心区位、高实用率、优越观景视野与成熟产业生态，曙光大厦不仅是一座甲级写字楼，更是企业彰显实力、链接资源、激发创新的理想平台，持续吸引科技研发、金融科技、专业服务等高成长性企业入驻，成为南山科技园南区极具价值的商务资产标杆。