微软科通大厦

01 / BUILDING PROFILE

微软科通大厦楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

微软科通大厦坐落于深圳市南山区高新技术产业园南区核心地带，地处填海六区这一高度集聚的科技创新高地，周边汇聚腾讯、百度、联想、航天科技等众多国内外知名创新企业总部，产业生态成熟，创新氛围浓厚。项目东邻中科纳能大厦，西临科园路，隔路即为深圳大学南校区，南接北科大厦，北靠北航大厦，形成产学研深度融合的黄金三角区位。距离地铁1号线及9号线换乘站“科苑站”约646米，步行约8分钟可达，交通便捷高效。

项目总用地面积6,687平方米，总建筑面积53,504平方米，其中地上40,175平方米、地下13,329平方米，规划科学、空间紧凑高效。大厦周边环绕深圳湾一线滨海资源，步行可达深圳湾海滨公园及15公里滨海长廊，毗邻“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场；文化配套方面，保利文化广场、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院（在建）等高能级文化地标近在咫尺，极大提升区域人文品质与商务接待体验。

依托“科技+生态+文化”三位一体的独特优势，微软科通大厦不仅是一座高效办公空间，更是融合健康、灵感与国际视野的未来工作场域。其精准定位与优越环境持续吸引科技研发、数字创意、专业服务等领域的优质企业入驻，成为南山科技园南区兼具功能性、舒适性与战略价值的重要商务节点。