康泰创新广场 - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

康泰创新广场 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

康泰创新广场基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：14万平方米
• 楼层数量：35层
• 标准层高：4.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：662个
• 物业公司：仲量联行

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：14部通力电梯，1部消防梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2023-04
• 开发商：康泰生物集团

项目亮点

康泰创新广场位于深圳市南山区粤海街道科发路222号，由康泰生物集团全资开发并自持运营，于2023年4月竣工。项目占地面积约1.73万平方米，总建筑面积约14万平方米，由1栋36层超高层主塔、2栋独栋研发楼及3层商业裙楼组成，涵盖研发办公约6.2万平方米、精装公寓约1.8万平方米、商业约5000平方米，并配置约1万平方米空中花园。项目定位硬科技研发、智能制造总部、科创孵化及商务办公一体化综合体，周边紧邻腾讯大厦、研祥科技大厦、创益科兴科学园及深圳大学。

大厦标准层高4.5米、净高3米，个别楼层局部挑高9米，标准层面积约1800-2100平方米，使用率70%-75%，支持80-2100平方米灵活分割。配备14部通力高速电梯（梯速5米/秒），含高/中/低区分区运行、目的选层系统及VIP专梯。外立面配置高性能玻璃幕墙，空调采用高区VRV多联机+低区VAV变风量系统，分户计量且24小时可控。地下停车位662个（含330个充电桩），车位比100:1。网络配置电信、联通、移动全光纤接入，5G全覆盖，万兆光纤入户。物业管理由康泰物业联合仲量联行负责。

项目1至3层为商业裙楼，引入品牌餐饮、园区食堂、健身房、游泳池等配套；4至36层为研发办公区；独立楼层设228套精装公寓（20-50平方米）。距地铁1号线高新园站约500米、13号线高新中站约400米，产权年限50年，交付标准为精装/毛坯可选，公区精装修并配网络地板。