前浪AI科创中心 - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

前浪AI科创中心 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

前浪AI科创中心基本信息

• 项目类型：园区（甲级）
• 建筑面积：25,000平方米
• 楼层数量：2层（11栋）
• 标准层高：4米
• 得房率：78%
• 车位数量：200 个
• 物业公司：深圳市华联物业集团有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：2部客梯+1部货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2018-03
• 开发商：深圳市景恒泰房地产开发有限公司

项目亮点

前浪AI科创中心（前浪AI领地产业园）位于深圳市宝安区西乡核心板块，是西乡街道系统性整治提升的15个园区之一，纳入宝安区人工智能创新应用集聚区规划。项目总建筑面积逾2.5万平方米，由11栋两层独立小独栋组成，同步开放三楼天台租赁，形成"地面+空中"双重使用维度，容积率低于传统写字楼。

项目秉持"不限行业、不限业态"的开放招商原则，适配餐饮娱乐（海鲜酒楼、茶楼、火锅、烧烤等）、生活服务（口腔诊所、中医理疗、宠物美容、足浴等）、文体休闲（健身房、KTV、电竞、桌球、球类运动等）、汽车服务（展厅、洗车、贴膜、仓储）、教育培训、商务办公、仓储物流、精品酒店等多元业态。每栋小独栋具备独立出入口、专属形象展示面及灵活改造空间，天台可开发为露天餐厅、社交营地、运动场地或品牌活动场地。

项目地处西乡成熟城区，周边汇聚近15万家商事主体、超百万管理人口，消费活跃，配套完善。宝安作为深圳产业腹地，正依托前海湾、西丽-石岩两大市级人工智能集聚区建设AI产业园区，为园区提供产业支撑与稳定客源。