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01 / BUILDING PROFILE

东方湾国际中心 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

东方湾国际中心基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：14.7万㎡
• 楼层数量：32层
• 标准层高：4.2米
• 得房率：78%
• 车位数量：600个
• 物业公司：万物梁行

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：8部客梯+2部货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2024-08
• 开发商：天音通信有限公司

项目亮点

东方湾国际中心位于深圳湾超级总部基地北部门户，由天音通信（财富中国500强第179位）开发建设，德国gmp建筑事务所设计，2026年已竣备。项目总建筑面积约13.43万平方米，以"世界之树"为设计理念，由南塔（约150米）、北塔（约100米）、五栋低层"城市别墅"及悬浮立方体组成，业态涵盖办公、酒店、商业、文化中心及通信机楼。幕墙总面约7.2万平方米，由方大建科施工，以智能手机屏幕为灵感采用圆角设计，配置双银LOW-E双夹胶中空半钢化玻璃。

项目标准层面积约1600-2000平方米，使用率65%-73%，层高4.5米、净高3米。配备9米双挑空总部大堂、15台通力高速电梯及智能派梯系统、约300个停车位（含30席双倍空间泊位）。空调采用美国特灵冰蓄冷FCU系统，每层独立新风量35立方米/人/小时。物业由万物梁行负责，已获LEED预认证和WELL预认证，交付标准为天花吊顶、网络地板、电动窗帘及电箱入户。

项目坐拥68.5万平方米华侨城国家湿地公园及20万平方米中央绿轴，内设330平方米阔景空中花园。周边汇聚大疆、传音、中国电子、OPPO、TCL、京东等总部企业。地铁2/9/11/29号线及穗莞深城际铁路通过红树湾站、红树湾南站覆盖，15分钟可达福田高铁站、深圳湾口岸等核心节点。