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01 / BUILDING PROFILE

弘基翰林九锡 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

弘基翰林九锡基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：85656.54m²
• 楼层数量：地上30层
• 标准层高：4.5mm
• 得房率：78%
• 车位数量：地下355个车位（含充电桩）
• 物业公司：大厦自持物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：4部专享客梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2024-08
• 开发商：深圳鸿基集团

项目亮点

弘基翰林九锡位于深圳市南山区留仙大道与塘开路交汇处，地铁5号线塘朗站C出口东约50米，由弘基集团开发，2023年5月交付。项目占地面积约8269平方米，总建筑面积约8.56万平方米，容积率约10.3，由A座31层办公楼及B座15层公寓组成，业态涵盖总裁私域、精装公寓、写字楼及商业。

A座写字楼单层面积约1809平方米，可灵活分割为117-1800平方米，层高4.5米，配置4部专享电梯（分高中低区），租金约98元/平方米/月，管理费9.8元/平方米/月。B座公寓共217套，户型35-98平方米，使用率约75%，通燃气、带阳台、商水民电。2至10层引入托尼洛·兰博基尼酒店，配备白金级物管团队。

项目周边汇聚宝能环球汇、塘朗城、益田假日里等超40万平方米商业综合体，近享西丽湖、塘朗山生态资源，毗邻南科大一小、二小等教育资源。距西丽高铁站（建设中）及深圳北站约10分钟车程，20分钟可达深圳湾口岸，30分钟直抵宝安国际机场。