深圳创维海外发展大厦 - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

深圳创维海外发展大厦 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

深圳创维海外发展大厦基本信息

• 项目类型：甲级写字楼
• 建筑面积：约17.95万平方米（含办公4.76万平方米+商业1.42万平方米+地下商业）
• 楼层数量：1号楼26层，裙楼9层；2号楼8层
• 标准层高：4.5米（办公区净高约3米）
• 得房率：78%
• 车位数量：406个（含充电桩），月卡600元/月
• 物业公司：创维集团科技园管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：20部客梯+5部货梯+16部扶梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2023年7月竣工
• 开发商：创维集团有限公司

项目亮点

深圳创维海外发展大厦矗立于前海自贸区核心腹地——前湾一路与临海大道交汇处，是创维集团面向全球战略布局的总部级5A智能生态办公综合体。项目由崔恺院士团队以“芯片”为设计灵感打造，建筑极具科技美学，总高120米，由26层主塔与8层副楼组成，总建面约9.2万平方米，提供300㎡至整栋9900㎡的灵活空间，标准层使用率达68%–72%。大厦配置20部上海三菱高速电梯、VAV变风量空调系统、4.5米层高与无柱大跨度格局，并集成LEED金级预认证的绿色智能体系，涵盖27米挑高中庭、屋顶花园及5A智慧运维平台。交通优势突出，距地铁5/9号线“前湾站”仅236米，30分钟通达机场、高铁与口岸；周边万象前海、滨海之窗等高端商业环伺。依托前海“双15%”税收优惠及产业扶持政策，项目正吸引全球科技、贸易与专业服务机构集聚，成为湾区企业出海与国际资本落子的战略支点。