南太科技中心

01 / BUILDING PROFILE

南太科技中心楼盘介绍

楼盘简介

南太科技中心基本信息

• 项目类型：M0新型产业用地上的产城融合园区
• 建筑面积：约186,000㎡
• 楼层数量：35层（A座、B座、C座）
• 标准层高：4.2米
• 得房率：78%
• 车位数量：地下+地面共约1,200个（月租400–500元/位）
• 物业公司：南太集团自持运营

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：6部客梯+1部货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2025-01
• 开发商：南太集团

项目亮点

南太科技中心坐落于深圳市宝安区西乡街道铁仔山片区，雄踞前海中轴核心与广深科技创新走廊107国道黄金商务带封面位置，是前海扩容与城市西进战略交汇下的城市更新标杆项目。项目总建面约15万平方米，由国际LEED金级认证写字楼、云总部办公、“欢Town”三首层立体商业（约3万㎡）、优舍人才公寓及多元公共空间构成，打造集高端办公、商业消费、人才居住与生态休闲于一体的科技产业综合体。A/B/C座标准层面积约1750㎡，层高4.2米，承重500kg/㎡，可灵活分割；另设九席“云上BOX”创意总部产品（200–450㎡），双层挑高、承重650kg/㎡，配独立楼体、专属LOGO位与私享空中花园，彰显企业形象与个性。项目已获绿色建筑二星与LEED-CS金级双认证，采用4.2米大落地窗、双层中空LOW-E玻璃及VRV空调系统，营造健康节能的恒温办公环境。园区以“科技星城，云河幻境”为理念，构建垂直绿瀑、1300㎡架空层共享客厅、1400㎡屋顶花园及五大主题广场，形成沉浸式生态社区。交通极为便捷：地铁12号线桃源居站、1号线固戍站、11号线碧海湾站环绕，15分钟达宝安机场，直接受益于深中通道；3公里内汇聚高端商业、文体设施、三甲医疗及三大生态公园。由纽交所上市企业南太集团开发、佳兆业美好提供国家一级物业，园区更搭建“三大平台+五大体系+六大中心”的产业赋能生态，全方位服务企业全周期成长，正崛起为前海轴心兼具产业高度、生态品质与城市活力的价值高地。