光峰科技总部大厦 - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

光峰科技总部大厦 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

光峰科技总部大厦基本信息

• 项目类型：甲级写字楼/商务综合体
• 建筑面积：81,798.35平方米（研发用房53,267.48平方米 + 商业3,000平方米 + 食堂2,000平方米）
• 楼层数量：地上35层 + 地下3层
• 标准层高：4.5米/3.0米
• 得房率：78%
• 车位数量：地下3层，共500个（含充电桩）
• 物业公司：深圳市谷丰商业有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯12部（高中低区各4部，最高速6m/s），货梯1部专用货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2024年6月
• 开发商：深圳光峰科技股份有限公司

项目亮点

光峰科技大厦矗立于深圳南山区留仙洞总部基地——这座被誉为“中国硅谷”的战略高地，由光峰科技股份有限公司开发、中建八局承建，是深圳六大总部基地中的标杆性产业载体。项目于2022年12月主体封顶，2025年初正式启用，总建筑面积约8.2万平方米，建筑高度159.95米，地上35层、地下3层，以流线型玻璃幕墙与艺术灯光勾勒出鲜明的科技美学形象。大厦采用无柱化标准层设计（面宽10.2米、进深9.25米），层高4.5米、净高3.0米，使用率达65%–75%，空间灵活可分割为80至1,900平方米单元，适配从初创团队到龙头企业多元需求。内部配置9类专业研发实验室（涵盖光学、电子电路等）、2,000㎡员工食堂、健身中心及3,000㎡商业配套，打造全链条创新生态。作为绿色建筑典范，项目获深圳铜级绿色认证，融合雨水回收、海绵城市理念与低能耗系统，并荣膺“深圳市优质结构工程奖”。配备12部高速客梯（最高速6m/s）、1部专用货梯、VRV独立空调（24小时运行、按流量计费）及三大运营商全覆盖网络，地下500个车位含充电桩，全面保障高效、智能、低碳的办公体验。光峰科技大厦不仅是一座建筑，更是湾区硬科技企业迈向全球的总部引擎。