传音大厦（T33全时中心) - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

传音大厦（T33全时中心) - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

传音大厦（T33全时中心)基本信息

• 项目类型：超甲级写字楼
• 建筑面积：7.5万平方米
• 楼层数量：地上33层、地下4层；建筑高度149.25米
• 标准层高：标准层高4.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：地下350平方米450个车位（含充电桩），月租金600元/个
• 物业公司：深圳传音控股股份有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯 8部，分区运行（高/中/低区），货梯 2部，独立设置，兼消防梯功能，支持大型设备转运
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2023年12月
• 开发商：深圳传音控股股份有限公司

项目亮点

传音大厦（T33全时中心）坐落于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地核心区，与大疆“天空之城”比邻而立，由传音控股投资开发，2023年12月正式启用。项目由国际建筑事务所Aedas以“云核”为理念打造，总建面约7.5–7.7万平方米，建筑高度149.25米，地上33层、地下4层，是集科技研发、产业孵化、商业配套与公共服务于一体的垂直生态综合体。大厦紧邻地铁5号线留仙洞站（步行仅150米），未来将联动13号线及规划中的西丽高铁枢纽，15分钟直达深圳湾口岸，区位优势显著。依托留仙洞3000亿级产业集群与前海政策外溢红利，项目聚焦“共创·共享”，配置8部分区客梯、2部货梯、450个地下车位（含充电桩）及片区唯一A类停机坪（10分钟直飞宝安机场）。建筑采用锯齿形智能遮阳幕墙、垂直绿化与24小时VRV新风系统，实现绿色低碳运营；内部功能分层清晰：1–3层为T-Lax全时商业广场，含餐饮、零售及T-Space城市会客厅；4–33层为灵活办公研发空间，标准层约1800㎡，可分割98–2000㎡单元；特色亮点包括全时感官大堂（内设数字艺术装置“自然时诗”）、三层空中云核绿植平台及顶层停机坪。作为传音全球战略中枢，T33全时中心正以国际化标准、生态化设计与全时态服务，重塑湾区科技办公新范式。