绿景美景广场 - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

绿景美景广场 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

绿景美景广场基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：9.7万平方米
• 楼层数量：地上38层、地下3层
• 标准层高：标准层高4.2米
• 得房率：78%
• 车位数量：地下502个车位（含50个充电桩）
• 物业公司：绿景美景广场

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯20部，货梯4部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2020年7月竣工
• 开发商：深圳市绿景房地产开发有限公司

项目亮点

绿景美景广场坐落于深圳市南山区华侨城核心区，由绿景集团开发，前身为“美景工业苑”城市更新项目，2014年纳入深圳首批城市更新计划，2020年7月正式竣工。项目总建筑面积约9.79万平方米，建筑高度161米，地上38层、地下3层，以甲级写字楼、商务公寓与高端商业多元业态融合，成为南山—福田交汇带兼具景观价值、产业能级与生活品质的标志性城市综合体。

项目坐拥无可复制的战略区位：北接高新园千亿科技产业带，南临华侨城顶级豪宅圈，东望深圳湾超级总部基地，西连福田CBD等七大核心商务区，四重稀缺景观——深圳湾海景、塘朗山生态绿意、华侨城高尔夫果岭及城市天际线尽收眼底。交通网络高效通达，距7号线桃源村站仅约400米，2号线侨城北站约1.4公里，15分钟接入北环大道、京港澳高速，周边114个公交站点覆盖全城，通勤便捷无忧。

依托大沙河创新走廊产业升级势能，绿景美景广场积极承接科技金融、人工智能、研发设计等高附加值企业集聚，并享受前海自贸区政策外溢红利。项目1–4层打造九方荟购物中心，引入精品零售、轻餐咖啡及生活服务品牌；办公空间标准层高4.2米，配备24小时中央空调、智能会议中心及高速网络系统；地下设502个车位（含50个充电桩），月租仅400–500元，性价比突出。

更难得的是，项目3公里范围内汇聚益田假日广场等14座大型商业体、72家医疗机构及56所优质幼儿园，构建起“高效办公—精致生活—休闲娱乐”一体化闭环生态。作为华侨城片区少有的产城融合标杆，绿景美景广场不仅提供高品质物理空间，更以全维配套与稀缺资源，成为湾区企业落址南山核心的理想之选。