恒昌科技大厦 - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

恒昌科技大厦 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

恒昌科技大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：西座总建筑面积约7万㎡，东座总建筑面积约7万㎡
• 楼层数量：地上30层+地下4层
• 标准层高：4.5
• 得房率：78%
• 车位数量：538个地下停车位
• 物业公司：恒昌科技

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯16部高速电梯（分区运行：高/中/低区）
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2024-01
• 开发商：前海恒昌科技开发有限公司

项目亮点

恒昌科技大厦雄踞深圳市南山区核心腹地，毗邻深圳湾，坐拥“科技+生态+人文”三重稀缺资源。项目周边汇聚深圳大学、南方科技大学、深圳虚拟大学园及众多高新产业园区，创新氛围浓厚；地铁9号线深大南站、13号线留仙洞站近在咫尺，公交路网密集，通达全城，为企业高效链接人才、技术与资本提供强大支撑。

项目由东西双塔对称布局，总建面约14万平方米，打造集甲级办公、高端酒店、精品商业于一体的垂直城市综合体。内部功能多元融合：街心公园与空中花园串联起绿色呼吸空间，室外灰色空间激发创意交流；酒店、会所、会议中心、展览中心等高配业态一应俱全，全面满足企业全周期商务需求。首层大堂高达16米，以恢弘尺度彰显名企气度；标准层高4.5米，契合超甲级写字楼规范；外立面采用不锈钢板与南玻三银LOW-E玻璃幕墙，在保证极致通透采光的同时，实现优异隔热、节能与舒适性能。地下设538个车位，按区域与业态科学分区，彻底解决停车难题。

凭借优越区位、复合业态与国际级硬件标准，恒昌科技大厦不仅是一座建筑，更是一个激发协同、促进创新的产业生态圈，正成为南山科技企业总部与湾区高成长性机构的理想落址之选。