中国海外大厦 - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

中国海外大厦 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

中国海外大厦基本信息

• 项目类型：5A甲级写字楼
• 建筑面积：6.18万平方米
• 楼层数量：地下5层，地上21层
• 标准层高：标准层高4.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：180个
• 物业公司：中海物业管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：15部客梯+4部货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2023-09
• 开发商：中海企业发展集团有限公司

项目亮点

中国海外大厦坐落于深圳市南山区创业路核心地段，紧邻地铁2号线、11号线后海站，未来还将接驳13号线与15号线，半小时通达宝安机场、深圳湾口岸及蛇口港，区位优势显著。作为深圳首座近零能耗、全场景数智化的超甲级写字楼，项目占地4144平方米，建筑高度100米，地上21层、地下5层，总建面约6.18万平方米，以“叠石艺术”为设计灵感，塑造出象征向上生长的科技美学地标。大厦已获国家绿色建筑三星级、健康建筑三星级、近零能耗建筑、WELL铂金级及LEED铂金级等多项权威预认证，综合节能率达61%，可再生能源利用率达12.3%。通过“主动式冷梁空调”、南北贯通边庭自然通风（每小时自动开窗5次）、500㎡屋顶光伏系统（年发电12.5万度）等11项技术优化，打造“会呼吸”的健康办公环境；同时配备智能照明、独立温湿控、高精度空气净化及纳滤直饮水系统，全面保障员工舒适与健康。项目更构建六维数智运营体系，在商旅、生活、健康、低碳等维度提供全时态服务，重新定义“不止于办公”的未来楼宇标准，树立湾区绿色智能商务新标杆。