福城时代广场(嘉洲商务中心) - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

福城时代广场(嘉洲商务中心) - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

福城时代广场(嘉洲商务中心)基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：14.1万平方米
• 楼层数量：13层
• 标准层高：标准层高4.2米
• 得房率：78%
• 车位数量： 710个
• 物业公司：深圳市福城物业管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：20部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2023
• 开发商：深圳市百年春投资发展有限公司

项目亮点

福城时代广场（嘉洲商务中心）位于深圳西部宝中片区，紧邻前海自贸区，属于前海一级辐射区，坐拥粤港澳大湾区与深圳先行示范区“双区叠加”战略红利，正加速融入世界级经济岸线与湾区核心发展轴。项目以约50万平方米的恢弘体量，打造集甲级写字楼、商业（引入深圳首家万达广场）、品质住宅、高端酒店等多元业态于一体的自循环城市综合体，真正实现“一城之内，万象共生”。

项目雄踞南头关门户位置，沿107国道形成约1公里的城市展示面，以180米地标塔楼擎起天际线，成为107时尚商务走廊的封面之作。整体规划采用高低错落塔楼布局，与已建成的一、二期有机融合，塑造疏密有致、层次丰富的城市界面。尤为匠心的是，中部创新设置4层高的城市公共通廊，作为“负形空间”贯穿地块，有效引导人流穿行，激活街区活力，重塑职住人群的日常交互场景。

在办公体验上，项目注重人文与生态融合：写字楼侧面及屋顶架空层精心打造外挑式绿化平台，不仅有效遮蔽西晒、降低热辐射，更将自然引入高空办公环境；这些垂直休憩与交流平台突破传统办公边界，为创意激发、团队协作与身心放松提供开放空间，真正实现“在自然中工作，在交流中创新”的未来办公理念。

依托前海外溢红利、万达商业赋能、立体交通网络及人性化空间设计，福城时代广场正崛起为深圳西部兼具商务高度、生活温度与资产价值的战略性地标，引领宝中片区迈向湾区产城融合新范式。