海谷科技大厦 -官网首页

01 / BUILDING PROFILE

海谷科技大厦 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

海谷科技大厦基本信息

• 项目类型：厂房、配套宿舍和产业研发写字楼
• 建筑面积：12.5万平方米
• 楼层数量：T1栋21层，T3栋22层，T4栋15层
• 标准层高：首层(6米)，1-6层(5.4米)，7-20层(4.5米)
• 得房率：78%
• 车位数量：728个
• 物业公司：海谷物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：3客1货1消防
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2021-12
• 开发商：深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司

项目亮点

海谷科技大厦＆石岩科创城位于深圳市宝安区石岩街道核心板块，紧邻地铁13号线罗租站约300米，坐享高效轨交出行优势，快速接驳南山、光明、前海等重点产业区域。项目开发建设用地面积26,885㎡，计容建筑面积达125,770㎡，以“智能制造+产研融合”为导向，打造集高标准厂房、产业研发用房及配套宿舍于一体的现代化产业园区。

项目聚焦先进制造、电子信息、智能装备等战略性新兴产业需求，提供高荷载、高灵活度的生产与研发空间，同时配建人才宿舍，有效实现“职住平衡”，提升企业运营效率与员工生活品质。依托石岩作为宝安西部先进制造业重镇的产业基础，以及13号线带来的湾区通勤便利，海谷科技大厦＆石岩科创城正成为企业低成本、高效率布局深圳核心区的理想载体。

目前项目面向全球发售，产权清晰，功能完备，是中小企业、专精特新企业及产业链上下游机构抢占湾区智造高地、落位深圳稀缺产业空间的战略之选。